◇名谷駅まで徒歩2分。駅前リフォーム済みマンションのご紹介◇
◇約14.6帖のLDKは南面バルコニーに面しており、明るく開放感のあるお部屋となります。
◇2026年6月末にリフォーム工事完成となります。
◇マンションの顔であるエントランス写真となります。
◇玄関には物置としてや座れる腰掛スペースがございます。
◇大容量のシューズクローゼットがございます。
◇上部吊棚付きのトイレとなります。
◇可動棚4段付きの大きな収納付きの洗面室となります。
◇三面鏡付きの独立洗面台となります。
◇1618タイプの浴室となります。
◇LDKは約14.6帖あり、洗面室への動線も使いやすくなっております。
◇洋室3との間はスライド式の扉のため、LDKと繋げてお使いすることも可能となります。
◇対面式のキッチンのため、お料理をしながらご家族の様子を見る事が可能です リビング部分には床暖房が完備されております。
◇食洗機付きのシステムキッチンとなります。 コンロの前はガラス式のため、圧迫感なくお料理が可能です。
◇背面スペースを広々確保しており食器棚やカップボードなど自由に置くことが可能です。
◇広々としたワイドバルコニーとなります。
展望
◇コンサバトリーの写真となります。 リビングの延長としてのくつろぎスペース、カフェや読書のための趣味の部屋、または雨天時の洗濯物干し場など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
【駅】名谷駅まで194ｍ
【ショッピングセンター】須磨パティオまで324ｍ
【ショッピングセンター】tete名谷まで313ｍ
【デパート】大丸まで346ｍ
【銀行】みなと銀行須磨ニュータウン支店まで330ｍ
【その他】名谷センタービルまで333ｍ
【銀行】三井住友銀行北須磨支店まで328ｍ
【コンビニエンスストア】LUCCA名谷まで366ｍ
【警察】名谷中央交番まで359ｍ
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中古マンション
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ
兵庫県神戸市須磨区中落合二丁目
5,680万円
支払い目安：
17.6
万円/月神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩2分
85.46㎡ / 3LDK
2005年築 / 2階 / RC造
0037-634-96149
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53604-3747
お問い合わせ先：株式会社日住サービス 六甲店
ポイント
◆名谷駅まで徒歩約2分。駅前リフォーム済みマンションのご紹介◆ ◇ペット飼育可能。（規約による制限あり） ◇24時間利用可能なごみドラムを備えており、お好きな時間にごみ出しができます。
間取り
| 間取り | 3LDK ・アルコーブ面積：3.39？ ・メーターボックス面積：0.60？ |
| 専有面積 | 85.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.85㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、リフォーム予定内容 ・システムキッチン交換、対面式に移設 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・ト |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(366m)、スーパー(608m)、ドラッグストア(608m)、商店街(324m) |
| その他施設 | 銀行(330m)、名谷駅(194m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ |
| 価格 | 5,680万円 |
| 管理費等 | 9,830円 |
| 修繕積立金 | 13,670円 |
| 間取り | 3LDK（・アルコーブ面積：3.39？ ・メーターボックス面積：0.60？） |
| 専有面積 | 85.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m ※複数台空きあり（2026年3月8日時点） |
| 築年月 | 2005年03月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中落合二丁目3-2 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩2分 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス20分 名谷駅下車 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 15階建 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット施設利用料：550円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：村上工務店・岡工務店・今津建設 ◇全居室6帖以上を確保した、ゆとりのある間取り。 ◇眺望・陽当たり・通風良好な南向き住戸です。 ◇空家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。 【主なリフォーム内容】 ・システムキッチン交換（対面式に変更） ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・窓枠塗装 ・天井、壁クロス交換 ・フローリング張替え ※詳細については担当（村上）までお気軽にご連絡くださいませ。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月29日 終了日：2026年10月31日 実施時間：10:00 ～ 18:00 |
| 建築確認番号 | 第SN103-02032号 |
| HOME'S 物件番号 | 1453150000739 |
| 自社管理番号 | 77615 |
| 情報登録日 | 2026年08月22日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社日住サービス 六甲店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日住サービス 六甲店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 078-854-7117 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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